Договор уступки

Договор уступки: скачать.

ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

 

город Владимир                                                                                                  «___» _______________2013 года

            Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Владимира 01.10.2013 г. за основным государственным регистрационным номером: 1133328004886, именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Болотова Олега Владимировича, действующего на основании Устава от 23.09.2013 г. и Решения единственного участника №1 от 23.09.2013 г., с одной стороны, и

ГР. _________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.                                                   

             1.1.По настоящему договору уступки прав требования (Цессии) «Цедент уступает, а «Цессионарий» принимает права и обязанности, принадлежащие «Цеденту» по договору №__ от ______________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее – Договор), а именно «Многоквартирного семи этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения» на земельном участке, кадастровый номер: 33:05:170101:2270, расположенном по адресу: г. Владимир, мкр. Коммунар, ул. Центральная, д. 19ж (далее – «Многоквартирный дом»).

            1.2.Указанный в п.1.1. договор №___________ от________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключен между «Цедентом» и «Застройщиком» – (ООО «Система-Застройщик» (зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Владимира 05.04.2012 года за основным государственным регистрационным номером: 1123328002269), в лице генерального директора Русакова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава ), и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области за № ______________ от____________-

            1.3.По договору №_________ от ____________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома «Застройщик» обязан передать «Цеденту» после получения разрешения ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, объект долевого строительства – квартиру, имеющую следующие характеристики:

 

Тип квартиры

Общая площадь квартиры, в том числе площадь холодных помещений с учётом коэффициента согласно п.2.1. Договора, исходя из которой происходит расчет  Сторон (проектная S)

Общая площадь квартиры без учёта холодных помещений

 

 Наличие

  лоджии

     

           Этаж                                                              

 

Подъезд

 

Проектный

    номер                              

 

 

Этап

строительства

 

 

 

  Лоджия S=

 

 

 

 

 

            1.4.Оплата «Цедентом» цены договора №________________ от ________________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома произведена «Застройщику» в предусмотренные указанным договором строки и в полном объёме, что подтверждается справкой от Застройщика о состоянии расчетов по условиям договора, являющейся неотъемлемой частью настоящей уступки.

            1.5.«Цедент» передаёт «Цессионарию» права и обязанности по договору №___________ от______________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома в полном объёме. Цессионарий производит оплату передаваемых по настоящему договору прав требований в размере _______________________________________. Расчет между сторонами производится в день подписания настоящего договора.

           1.6.Настоящая уступка прав требований и обязанностей по договору №________от _______ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключена в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004г., после полной оплаты «Цедентом» цены Договора и получения письменного согласия Застройщика на заключение такой уступки, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, в соответствии с п. 8.1. Договора.

            1.7.Настоящая уступка прав требований прав и обязанностей по договору №________от _______ участия в долевом строительстве многоквартирного дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

                                                   

                                                          2. Права и обязанности сторон.

           2.1. «Цедент» обязан передать «Цессионарию» оригинал договора №____________от _______________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору участия в долевом строительстве.

          2.2. «Цессионарий» обязуется самостоятельно и за свой счет осуществить действия необходимые для регистрации настоящего договора в   Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, при этом «Цедент» принимает на себя обязательство предоставить для  регистрации настоящего договора необходимый и достаточный комплект документов, требуемый со стороны «Цедента».

                                                

                                                                 3. Ответственность сторон.

          3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

          3.2. «Цедент» отвечает перед «Цессионарием» за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение договора участия в долевом строительстве.

 

                                                         4. Конфиденциальность.

          4.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

 

                                                              5. Разрешение споров.

         5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

        5.2. При возникновении в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке установленном действующим законодательством.

 

                                                       6. Заключительные положения.

        6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

        6.2.Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передаётся «Цеденту», один передаётся «Цессионарию», один передаётся «Застройщику», один передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

 

7. Реквизиты сторон.

Цедент: ООО «Строй-Гарант», ИНН 3328492214, р/с 40702810202000005877 в Ярославском филиале ОАО «Промсвязьбанк» г. Ярославль, к/с 30101810300000000760, БИК 047888760, юр. адрес: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д.22, оф.13

Цессионарий:______________________________________________________________________

 

Подписи сторон:

 

Цедент:                                                                                                                            Цессионарий:

_________________Болотов О.В.                                                         _________________________